Vendre sa maison à Angers avec CENTURY 21 Maison Sabot
Vendre sa maison à Bouchemaine ou Angers en réponse à un projet, les prix des maisons en 2021 en région Pays de la Loire
Vous souhaitez vendre votre maison ? Soyez sûr de réaliser une transaction sereine, rapide et au juste prix, en vous adressant à l’équipe transaction de votre agence immobilière CENTURY 21 Maison Sabot, située à Bouchemaine, depuis 2006 et qui ouvrira prochainement une seconde agence à Angers, dans le quartier de la Gare. En effet, les professionnels de l’immobilier de l’agence couvrent également les villes d'Angers, Avrillé, Beaucouzé, Ste Gemmes Sur Loire, La Possonnière, Savennières ou encore Cantenay-Épinard, pour répondre à la demande de leurs clients acquéreurs, séduits par la douceur angevine décrite par Joachim du Bellay. Ils connaissent précisément les prix du mètre carré des maisons de chacune des villes. En effet, d’importantes différences de prix existent, par rapport à la moyenne régionale qui affichait fin 2021, un prix moyen de 2 382 euros, soit une augmentation de 7,6 % en un an. Ainsi à Bouchemaine, recherchée pour sa proximité d'Angers, son cadre de vie verdoyant et la présence de la Maine et de la Loire, le prix du mètre carré s'élève à 2 900 euros pour une maison dans l'ancien.
(crédit photo : c6L)
Exemple d'une maison confiée à la vente à notre équipe CENTURY 21 Maison Sabot
Votre agence immobilière CENTURY 21 Maison Sabot est dirigée par Stéphane Sabot, spécialiste de l’immobilier de plus de 27 ans et Marie-Stéphanie Sabot, diplômée notaire et titulaire d’un DU Gestion de patrimoine. L’agence, située dans le centre commercial de Pruniers, réunit une équipe de professionnels de l’immobilier. Tous formés aux différentes facettes de l’immobilier, ils mettent tout en œuvre pour la satisfaction de leurs clients, comme en témoigne un client vendeur ayant signé un compromis de vente, dans un avis déposé le 5 décembre 2021 : “Je tiens à souligner les très bonnes relations avec M. Sabot ainsi que son professionnalisme.”
Pour vendre votre maison située à Bouchemaine, Angers ou dans les villes voisines, bénéficiez d’une estimation gratuite et sans engagement selon ACM (analyse comparative de marché). Une méthode exclusive qui intègre en temps réel les variations du marché et prend en compte toutes les caractéristiques de votre bien. Notamment sa situation géographique dans la ville : en centre-ville, sur les bords de la Mayenne, dans les Hauts-de-Saint-Aubin, Saint-Serge/Ney/Chalouère, Beaucouzé, Saint Gemmes sur Loire ou encore à Belle-Beille.
Pour exemple, au mois de février 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Maison Sabot commercialisait une maison d’une superficie de 106 m² pour cinq pièces, au prix de 288 750 euros. Située à Angers, dans le quartier d'Arbrissel-Orgemont, cette maison est construite sur un terrain de 386 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage : un palier mezzanine, deux chambres, un dégagement, un cabinet de toilette avec placard et un WC. Un grenier attenant de 19 m² peut être aménagé en 4ème chambre. Beau potentiel, travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le service exclusif CLÉ, atout pour optimiser la vente de votre maison angevine expliqué par CENTURY 21 Maison Sabot
Le législateur, depuis plusieurs années, prévoit des diagnostics obligatoires pour sécuriser les transactions : diagnostics loi Carrez, diagnostic performance énergétique du bâtiment, diagnostic amiante, diagnostic plomb, diagnostic termites, certificat d’état des risques naturels, diagnostic gaz, diagnostic électrique, diagnostic pour assainissement non collectif, information sur les mérules. Votre agence immobilière CENTURY 21 Maison Sabot va plus loin et vous propose le service CLÉ qui effectue un contrôle de 21 points de votre maison angevine dans 6 domaines techniques : structure du bâtiment, clos, couvert, chauffage, ventilation et électricité. Ce nouveau service CLÉ, créé par le réseau CENTURY 21 à l’usage exclusif de ses agences, représente un réel atout pour les acquéreurs comme pour les vendeurs. Ainsi, grâce à CLÉ, les acquéreurs connaissent la qualité du bien immobilier qu’ils achètent, y compris pour certains éléments non visibles et les vendeurs peuvent justifier le prix de leur bien et nouer une relation de confiance avec de potentiels acheteurs de leur maison angevine.
Vente ou achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain à bâtir ou d’un bien atypique, pour sécuriser votre transaction, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Maison Sabot. En effet, avant la signature chez le notaire, de nombreuses étapes se succèdent qui nécessitent le savoir-faire et l’expérience des professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Maison Sabot.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Pays de la Loire
- Population d’Angers : 154 5080 habitants
- Propriétaires : 32,4 %
(source : Insee 2018)